Ostseegrundstück Ginsterweg 21 in Neuhaus

Lage:

Das Grundstück liegt am nordöstlichen Ortsrand von Neuhaus an einer einspurigen Anliegerstraße. Bis zum westlichen Ostseebadestrand sind es rund 600 Meter. Nördlich an das trapezförmige Grundstück grenzt Wald an.

Im Weg liegen ein zentraler Schmutzwasserkanal, eine Trinkwasserleitung, eine Strom- und eine Gasleitung sowie eine Telekomleitung (Glasfaser). Die Leitungen sind an das östliche Wohngebäude geführt und angeschlossen. Das westliche Wohngebäude hat entsprechend der Leitungspläne einen eigenen Trinkwasseranschluss.

Bebauung:

Auf dem Grundstück steht auf der östlichen Grundstücksseite ein eingeschossiges Wohnhaus (Bj. 1967) mit ausgebautem Satteldach und angeschlepptem, westlichen Anbau (Bj. 1995, Grundfläche ~ 76 m², Wohnfläche ~ 79 m²) und ein freistehender Carport (Grundfläche ~ 30 m²).

Auf der westlichen Grundstücksseite befindet sich ein weiteres kleines Wohnhaus (Bj. 1967, Grundfläche ~ 45 m², Wohnfläche ~ 35 m²,) mit angebautem Schuppen (Grundfläche ~ 17 m²) und ebenfalls ein Carport (überdachte Fläche ~ 18 m²).

Hinweis:

Diese Ausschreibung beinhaltet die Vergabe eines Erbbaurechtes auf 99 Jahre mittels Notarvertrag. Dies ist das veräußerliche und vererbliche Recht, auf und unter der Oberfläche eines Grundstücks ein oder mehrere Bauwerke zu haben. Der Erwerber erhält mit Beurkundung des Erbbaurechtes ein eigenes Erbbaurechtsgrundbuch, welches mit den üblichen, grundstücksgleichen Rechten (z.B. Belastung mit Grundschulden, Eintragung von Wohnungsrechten, Veräußerung, usw.) versehen werden kann. Der Eigentümer des Grund und Bodens bleibt die Stadt Ribnitz-Damgarten, wobei das Gebäude bis zum Ablauf des Vertrages im Eigentum des Erbbauberechtigten steht. Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als Wohnbaufläche dargestellt. Einen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht.

Vergabe:

Die Vergabe des Grundstücks erfolgt ausschließlich über ein Erbbaurecht mit der Stadt Ribnitz-Damgarten. Das Mindestgebot für das 772 m² große Grundstück beträgt 22.555,00 € pro Jahr und zuzüglich einmalig 120.000 € Mindestgebot für die aufstehenden Gebäude.

Interessenten reichen ihr Gebot (Erwerbsformular) bitte schriftlich im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen! Angebot zur Ausschreibung - Neuhaus, Ginsterweg 21" an die Stadt Ribnitz-Damgarten, SG Liegenschaften, Am Markt 1, 18311 Ribnitz-Damgarten ein. Eine Auswertung aller eingegangenen Angebote erfolgt wöchentlich jeweils freitags um 12:00 Uhr. Bei mehreren Geboten erhält das höchste Gebot den Zuschlag. Sofern auf ein Grundstück mehrere betragsmäßig identische Gebote entfallen, entscheidet das Los. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Die Stadt Ribnitz-Damgarten ist nicht verpflichtet, im Wege dieser Ausschreibung einen Zuschlag zu erteilen.

gez. Thomas Huth, Bürgermeister

Dateien:

• Erwerbsformular - Ginsterweg 21
• Luftbild 1:2200 (.pdf)
• Lageplan mit Maßen 1:250 (.pdf)
• Lageplan Aufteilung (.pdf)
• Bilder westliches Gebäude außen (.jpg)
• Bilder westliches Gebäude innen (.jpg)
• Bilder östliches Gebäude außen (.jpg)
• Bilder östliches Gebäude innen (.jpg)
• Bilder östliches Gebäude innen 2 (.jpg)
• Bilder Grundstück (.jpg)