Ausschreibung eines Grundstücks in der Glashütte in Damgarten

Die Stadt Ribnitz-Damgarten bietet interessierten Bauwilligen ein Baugrundstück im Stadtteil Damgarten in der Glashütte in 18311 Ribnitz-Damgarten zur Bebauung mit einem Wohnhaus (Satteldach) an. Es ist ortsüblich erschlossen und hat eine Größe von ca. 485 m². Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses vor. Das Grundstück ist am Randbereich tlw. mit einer Gasleitung überbaut, welche nicht umverlegt werden kann. Im Zuge des Kauf- bzw. Erbbaurechtsvertrages wird diese Leitung grundbuchlich für die Stadtwerke Ribnitz-Damgarten gesichert.

Das Grundstück wird zum käuflichen Erwerb angeboten. Alternativ bietet die Stadt aber auch den Abschluss eines Erbbaurechtes an.

Hier ein kurzer Auszug zu den Inhalten einer möglichen Erbbaurechtsgestaltung:

• Laufzeit 99 Jahre ab Beurkundung
• Entschädigung beim Heimfall oder Zeitablauf
• Erbbauzins gekoppelt an den Verbraucherpreisindex (Anpassung bei mind. 10%-iger Veränderung, nach oben oder unten)

Es besteht eine Bauverpflichtung für ein Wohngebäude. Das Gebäude ist innerhalb von zwei Jahren nach Beurkundung zu errichten und in Nutzung zu nehmen.

Die Frist zur Beurkundung des Grundstückskauf- bzw. des Erbbaurechtsvertrages beträgt sechs Monate nach Veräußerungs- / Vergabebeschlussfassung der Stadtvertretersitzung.

Die Veräußerung / Vergabe per Erbbaurecht erfolgt ausschließlich an natürliche Personen. Die Veräußerung / die Vergabe per Erbbaurecht erfolgt an die Bewerber bzw. die Beteiligten der Ausschreibung, eine zusätzliche Aufnahme weiterer Erwerber nach Zuschlagserteilung des Baugrundstückes ist ausgeschlossen. Weiterhin wird ein Zustimmungserfordernis bei einer Weiterveräußerung innerhalb von 5 Jahren nach Beurkundung vereinbart.

Gebotsabgabe:

Das Mindestgebot für den Kaufpreis beträgt 95,00 €/m² (gesamt 46.075,00 €) bzw. für den Abschluss eines Erbbaurechtes 3,80 €/m² und Jahr (gesamt 1.843,00 € pro Jahr).

Interessenten reichen ihr Gebot (Erwerbsantrag) bitte schriftlich im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen! Angebot zur Ausschreibung - Glashütte" bis zum Donnerstag, den 20.02.2025 an die Stadt Ribnitz-Damgarten, SG Liegenschaften, Am Markt 1, 18311 Ribnitz-Damgarten ein. Eine Auswertung aller eingegangenen Angebote erfolgt zeitnah im Anschluss. Bei mehreren Geboten erhält das höchste Gebot den Zuschlag. Sofern mehrere betragsmäßig identische Gebote entfallen, entscheidet das Los. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Die Stadt ist nicht verpflichtet, im Wege dieser Ausschreibung einen Zuschlag zu erteilen.

gez. Thomas Huth, Bürgermeister

Dateien:

• Erwerbsantrag zur Gebotsabgabe (pdf-Datei)

• Lageplan 1:500 (pdf-Datei)